リノベーションがおすすめ
理想の住まいを低コストで手に入れませんか?
新築不動産価格が高騰している現在、予算の範囲で理想的な住まいを手に入れる為には「不動産リノベーション」がとてもオススメです。
不動産リノベーションとは
「不動産リノベーション」とは、工事によって既存の建物に、新たな機能性やデザイン性を追加したり、付加価値をつけたりすることを意味します。リノベーション次第では、新築以上の「新たな価値」を生み出すことも出来ます。
中古で買った物件の室内を自分の好みの間取りや内装にデザイン変更したり、自分が使い易いように最新の設備を設置したり機能性を追加したりと、自分の好みに「住環境」を向上させることが出来ます。
リノベーションのメリット・デメリット
メリット
1、費用面
中古物件を購入してリノベーションする為、新築物件に比べて安価に理想の住まいを手に入れることが可能
2、高機能・高デザイン
リノベーションは自分の好きな設備を設置したりデザインしたりする為、自分好みの住環境を手に入れることが可能です。
3、立地面
都心部の、駅近くの人気エリアは、なかなか土地がなく、新築物件を探すのは難しくなっています。一方、中古物件であれば比較的安価で良い立地の物件を購入することも可能です。
4、事前内覧が可能
新築と異なり、既にある中古物件を購入する為、日当たりや建物雰囲気等、事前に内覧をしてから購入することが可能です。
デメリット
1、良い物件を探すのが大変
新築と異なり、膨大な数の選択肢からリノベーションする中古物件を探す必要があります。
2、手間とノウハウ
物件を購入した後リノベーションする為、設備や内装デザインを考え、専門業者に依頼をする必要があります。
3、2種のローン
中古物件の購入には住宅ローンが利用できますが、住宅ローンにリノベーションの費用は入れられませんので、リノベーション費用もローンで支払う場合、2重のローンとなる可能性が御座います。
上記デメリットを白楽不動産が解決致します。
当社の強み
株式会社白楽不動産では、物件を探すところから、購入手続き、その後のリノベーションまでを不動産のプロがワンストップで対応致します。物件探しからリノベーションまでの全てを担当させて頂きますので、最初から最後まで一貫してお客様の理想物件の実現が可能です。
リノベーションに関しても、お客様からご要望をヒアリングさせて頂き、こちらから様々なご提案をさせて頂きますので、お客様の方でプランを作ったり業者を手配したりという煩わしい手間は発生致しません。
また、一定の要件を満たせば、物件購入代金と合わせてリノベーション費用も住宅ローンで一本化することが可能です。そうすることで、リノベーション費用においても長期低金利で借入れが出来ますので、ローンを2つに分けるよりもとてもお得になります。
当社の不動産リノベーションの流れ
1、条件やご希望のヒアリング
2、希望にあった物件の調査
3、リノベーションのプランニング
4、物件の購入
5、リノベーション工事の実施
6、お引き渡し